關于邀請物業管理服務供應商競爭性磋商的公告

物業管理服務項目采購競爭性磋商公告

根據公司工作安排及管理需要，擬對物業服務管理項目進行競爭性采購磋商，確定承包單位。凡具備相應的經營范圍、相應資質，遵守中國有關法律、法規，具有良好的服務信譽及服務能力的單位誠邀參加。

1.項目名稱：物業管理服務項目（本項目位于雅安經濟技術開發區）

2.項目內容：對公司范圍內整體物業管理服務。

3.服務周期：暫定壹年。后續服務期限根據采購人對服務質量的綜合評價和我公司的管理辦法確定。

質量要求：詳見競爭性磋商文件“服務要求”。

4.資格審查

4.1資格條件                                                         

（1）獨立承擔民事責任的能力，具有相應經營范圍，一般納稅人資格；

（2）具有物業管理服務（2018年2月已取消）或勞務派遣許可資質；
（3）具有履行合同所必需的專業技術能力；

（4）法律、行政法規規定的其他條件；

（5）與采購方無關聯關系，認定標準根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》規定如下：?在資金、經營、購銷等方面存在直接或間接的控制關系的；?直接或間接地為第三方控制的；?在利益上具有相同關聯的其他關系。

4.2其它要求

（1）所提供的物業管理服務須符合國家標準，并滿足我公司物業服務管理項目的個性化需求。

（2）報價方案中應包括廠區安保、消防設施操作、水電等基本設施維修、保潔（含廠區綠化修剪）、食堂餐飲、低值易耗品消耗等方面費用明細，其中食堂餐飲管理僅限人工費用。

（3）采用統一報價格式。

5.報名及競爭性磋商文件領取時間：2021年7月12日—2021年7月16日上午9:00-12：00；下午13：30-17：30（北京時間，節假日除外）。

6.現場領取競爭性磋商文件地點：雅安成建工業化建筑有限公司（請自帶U盤）（地

址：雅安市經開區永興大道中段499號）。

7.競爭性磋商響應文件遞交截止時間和磋商時間：2020年7月20日 10時00分（北京時間）。

8.競爭性磋商響應文件遞交地點和磋商地點：雅安成建工業化建筑有限公司二樓會議室（地址：雅安市經開區永興大道中段499號）。

9.投標人認為具備項目資格條件要求，且滿足服務要求的，可以按照本磋商公告規定的時間、地點報名領取競爭性磋商文件。

報名時請攜帶：?持磋商公告；②單位介紹信原件、購買人有效身份證（復印件蓋鮮章）；③營業執照副本復印件（復印件請加蓋單位公章）。④資質證書復印件（復印件請加蓋單位公章）。

本項目投標人的資格條件要求在磋商時進行審查。要求提供復印件的必須加蓋單位印章，并在必要時提供原件備查。若提供的資格證明文件不全或不實，將導致其參加磋商或成交資格被取消。

10.聯系方式：

競爭性磋商單位：雅安成建工業化建筑有限公司

地 址：雅安市經開區永興大道中段499號

電 話：17321900775

聯系人：陳先生